商品房房屋權利人有哪些
政策法規2.79W
商品房房屋權利人有依法享有該商品房所有權、佔有權、使用權的法人、其他組織或自然人。權利人具有在法律範圍內實施某種行為的積極行為的權利,也有請求義務人履行法律義務的請求權,在義務人違反法律要求其承擔的義務時,還具有訴諸國家,要求協助保護其權利的要求保護權。
引用法規:《民法典》第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十一條所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利,不得損害所有權人的權益。
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國有土地上房屋徵收標準是怎樣的
國有土地上房屋徵收標準是按照類似房地產的市場價格對被徵收土地進行貨幣補償,或者以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換,被拆遷人也可以選擇二者結合補償。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房...
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政府和開發商強行徵地如何告
政府和開發商強行徵地可以直接向當地國土部門反映情況,或者撥打國土部的法律熱線12336;強行徵地侵犯公民權益的,可以依法提起行政複議或者行政訴訟,維護自己的合法權益。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案...
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業主應當履行的義務有什麼
業主應當履行的義務有:遵守管理規則與各項規章制度;按時繳納物業服務費用和專項維修資金;對業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定履行執行義務。引用法規:《物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中,履行下列義務:(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;(二...
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農村無證土地糾紛如何處理
農村無證土地糾紛可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉鎮人民政府等調解解決。無證土地一般歸集體經濟組織所有,當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的,可以向轄區仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。引用法規:《土地管理法》第十四條土地所有權和使用權...