簽訂購房合同後能退嗎
簽訂購房合同如果存在下列情形之一的,可以退:
1、開發商違反法律法規。
2、開發商存在欺詐、脅迫購房者簽訂合同的。
3、開發商未取得預售許可證預售商品房的。
4、房屋面積誤差比絕對值超過百分之三的。
5、出賣方原因導致無法辦理房產證的。
6、逾期交房,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行的。
7、房屋主體結構質量不合格的。
8、房屋已設定抵押未事先告知消費者的,或已經出賣給第三人的。
【法律依據】
《合同法》第97條,合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並有權要求賠償損失。
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