商業用房空置期用交房產稅嗎
商業用房空置期用交房產稅嗎,說明如下:
如果是企業擁有的房產,那麼無論使用與否、是否是空置期都需要繳納房產稅。如果是個人房產(個人所有非營業用的房產,個人商業用房空置也屬於非營業用的房產)空置期則不需要繳納房產稅,只需要在出租時繳納房產稅。
相關說明:
1、房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
2、下列房產免納房產稅:個人所有非營業用的房產;個人商業用房空置屬於非營業用的房產。
3、房產稅計稅依據:從價計徵,按照房產餘值徵稅的,稱為從價計徵房產稅依照房產原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定,既有利於各地區根據本地情況,因地制宜地確定計稅餘值,又有利於平衡各地稅收負擔,簡化計算手續,提高徵管效率。
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