外銷房產權性質是怎樣的
外銷房產權性質是怎樣的,說明如下:
1、外銷房產權性質是怎樣的,要看具體情況而定。
2、外銷房是指房地產開發企業按照政府外資工作主管部門的規定,通過實行土地批租的形式,報政府計劃主管部門列入正式專案計劃,建成後用於向境內境外出售的住宅、商業用房及其它建築物。
相關說明:
1、外銷商品房是由房地產開發企業建設的,取得了外銷商品房預(銷)售許可證的房屋,外銷商品房可以出售給國內外(含港、澳、臺)的企業,其他組織和個人。
2、外銷商品房市場淡靜的原因已不必贅述,上海市房地產交易中心提供的一組數字則頗能說明問題。1998年1—12月外銷商品房預售面積9。83萬平方米,比1997年同期的32.2萬平方米相比下跌69.5%。而與內銷商品房預售面積807.91萬平方米已難相題並論。98年外銷商品房的銷售面積和成交金額雖有一定程度增長,但總體不利的局勢一時很難扭轉。內銷房市場行情走俏,因而被業內人士看好。
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