购房认筹金能立马退吗
购房认筹金一般退还期限为7天至1个月,前提是购房者没有看中房子,而且需要在签订认筹合同时有做好约定,否则认筹金退回就遥遥无期,甚至有可能被套牢,转为定金后基本上就退回不了了,当然与正规的开发商认筹一般是不会出现这些问题的。
另外,还需注意以下两点∶
1、开盘的时间。开发商组织的认筹活动一般是在取得预售证就进行的,主要是为了将房产热度炒起来,达到蓄客和涨价的目的,但因为开盘时间是掌握在开发商手中的,屋价上涨了才开盘的话,对认筹的人来说是很吃亏的,最好是确认好房产开盘时间后再进行认筹会更好。
2、注意交认筹金与选房的先后顺序是否挂钩。若交认筹金与选房的先后顺序不是挂钩的话,开发商就会通过资金大小顺序,对于前面交了低价认筹金的购房者就没有优势了。
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