预售的知识

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成都如何查询楼盘预售许可证

成都预售许可证查询做法：查询预售许可证及楼盘相关信息，可登录成都市房产管理局网站成都城乡房管局网站。查询或本人持有效身份证件到成都市房产管理局办证大厅咨询台查询。咨询台电话，其他建议你向国土局、规划局咨询。...
没有预售许可证也能开盘吗

没有预售许可证不能开盘。【法律依据】建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售...
预售房毁损谁担责呢

预售房毁损的担责是一般在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自...
商品房预售许可有没有法律效力

商品房预售是要式的法律行为，需要一定的法定外在的表现形式，才能产生一定的效果。商品房预售人预售商品房，不仅要向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，而且应当按照国家有关规定将预售合...
荣耀x10什么时候预售

华为荣耀X10于2020年5月20日正式发布，于2020年5月26日上午10点8分正式开售，荣耀X10采用麒麟820处理器，支持9个5G频段，支持超级上行技术，采用RYYB图像传感器，支持鹰眼级AI抓拍，搭载MagicUI3.1。荣耀（HONOR），是面向年轻人群的科技...
如何查询无锡房产预售许可证

如何查询无锡房产预售许可证，说明如下：1、网上查询：找到无锡市住建局官网，找到网上服务大厅模块单击商品房预售信息查询在弹出的页面中出现搜索栏，可按预售证号、公司名称、项目名称、项目坐落、城区几大类进行搜索：项目名...
如何查房屋是否取得预售许可证

想查房屋是否取得预售许可证，可以到网上进行查询。具体查开发商的商品房预售许可证，需要按照以下的步骤进行：1、先打开网上搜索“市住屋保障和房产管理局”。2、然后进入所在城市住屋保障和房产管理局的官网，找到“网上服...
预售款怎么加入购物车

以淘宝为例，预售款加入购物车的方法如下：1、打开淘宝官方页面，在顶部搜索，或在左侧类目上查找想要购买的预售商品。2、打开后，直接挑选好尺码与颜色，数量，再点击加入购物车即可。淘宝网是亚太地区较大的网络零售、商圈，由阿里...
预售款多久发货

预售款十天内发货。如果卖家缺货，并且提前卖了，这十天内卖家要找到货源，所以需要你交预售款，十天内有货就给你发。等有货时，还要让你付另外的部分款。10天后如果还不发货，支付宝就会把钱自动打到卖家账号，所以如果接近10天了...
天猫预售商品什么意思

天猫预售商品是指天猫商家使用天猫预售产品工具发布的商品。天猫预售商品的宝贝详情页面显示商品预售价和其中所含定金金额，交易支付由“立刻付定金”和“预售结束后付尾款”两部分组成，并显示商品发货时间。预售是可以...
如何查到房地产预售许可证

如何查到房地产预售许可证，说明如下：1、上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。2、到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮助查核。3、拨打当地房...
土地证抵押能办理预售许可证吗

土地证抵押是能办理预售许可证的。土地抵押后是能够办理预售证的，不过先要办解押，房地产商一般是按其销售进度，逐栋解押。毕竟银行也要保证他的贷款收益和安全，肯定支持预售的。办理房屋预售证的条件可以到房管部门咨询一...
签房屋预售合同需要注意什么

签房屋预售合同需要注意的是：1、不要贸然交付定金；2、仔细审查关于房屋面积的约定；3、明确关于房屋质量的约定；4、价格要明确具体的写在合同里；5、关于违约的责任要明确；6、关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。【法律...
预售许可证是哪个部门颁发

国土房管局颁发。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售...
火车票提前几天预售

不同情况预售时间不同。详情如下：1、12306网上订票和电话订票可以提前20天预售。2、学生票座票和学生动车二等座提前30天预售。3、学生卧铺提前20天预售。4、火车站、高铁站售票大厅的提前18天预售。5、火车票代售点提...
唐人街探案3什么时候预售

1、唐人街探案3是1月18日凌晨预售的，《唐人街探案3》是由万达影视传媒有限公司、北京壹同传奇影视文化有限公司出品的悬疑喜剧片，由陈思诚执导，王宝强、刘昊然领衔主演。该片于2020年1月25日（大年七年级）上映。2、该片讲述了...
预售房、现房转让的程序有哪些

预售房转让的基本程序是：1、转让人和发展商签订书面《预售商品房预售契约》，而且应当于签约后的规定时间内到当地房屋土地管理机关办理预售契约的登记备案手续，交纳印花税，此时该预售契约方才正式生效。2、转让人和受让人...
认筹有预售许可证吗

认筹有预售许可证吗，说明如下：1、预售证没有可以认筹，因为认筹就是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，旨在收取一定的“认筹金”，其目的是为了圈住一部分客户，都是在没有预售许可证的情况下进行的。2、根...
健身房如何做好预售

1、准备好必要的预售工具。这些工具包括必要的少数几件健身器械，身体测试仪器，健身房效果图，宣传片DVD，宣传手册，日常宣传工具，销售工具，必备的办公用品等；2、进行预售区的简单装修。安装电话、网络以备办公之需，摆放健身器械...
健身房预售怎么做

健身房预售的具体做法有：1、销售方案灵活，无论按单次计费或按小时计费，还是月度计费、季度计费、年度计费等，都要设立不同的价格档次，以供应不同需求的人，并在确认销售成功时，针对特殊情况可临时增加一下优惠或礼品；2、健身房...
商品房预售许可证怎么查

商品房预售许可证查询方法有如下三种：1、网络查询。可以登录当地房产网，点击进入到“预售许可证”这一栏，然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号就可以查询。2、到当地相关部门查询。可以到当地房产登记服务大厅...
淘宝预售是什么意思

淘宝预售是淘宝网的一种销售方式，具体的购买方法是：先按卖家设置的订金比例支付订金，再按卖家设置的预售时间段的要求支付尾款，卖家发货。预售一周就是先付订金，7天再付尾款，卖家发货。切记，如果不能按卖家设置的支付尾款时...
如何查楼房预售许可证

查楼房预售许可证说明如下：《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。开发商...
网上查商品房预售许可证如何查

网上查预售商品房许可证需要到当地的建设局网站进行查询。首先打开浏览器，搜索当市住屋保障和房产管理局。进入住屋保障和房产管理局后，在首页的快捷导航里，将鼠标放在交易登记，会出现几个选项，单击选项里的商品房预售信息...
要改签的车次不在预售期内怎么办

要改签的车次不在预售期内，乘客只能到火车站“退改签”专门窗口办理改签，至少需要提前半个小时进行改签。友情提示：普通车次的火车票未在开车前办理改签的话为作废。火车、又称铁路列车，是指在铁路轨道上行驶的车辆，通常由...