買方反悔購房定金是否能返還
政策法規2.14W
買方反悔購房定金一般不能返還,但由於房地產開發商的原因導致買方反悔不能繼續購房的,可以要求返還購房定金,已約定二倍定金罰則的可以主張雙倍退還定金。
引用法規:《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
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