房屋租賃後租户失蹤如何處理
房屋租賃後租户失蹤房東可以聯繫租户所在單位或居委會進行聯繫,租户失蹤一個月未支付租金的,房東可以根據租賃合同中的有關約定條款通過法律手段提起訴訟追究承租人的違約責任,並有權收回房屋。
引用法規:《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第七百二十一條承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;租賃期限一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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離婚時公租房承租權怎麼分配
離婚時公租房承租權的分配如下:1、一方在婚前取得了公房承租權,離婚對承租權仍歸一方享有,另一方無權分割;2、雙方在婚前各自取得了公房承租權,婚後合併調換房屋的,承租權歸雙方享有,離婚時雙方都有權分割;3、一方或者雙方在婚後取得房屋承租權,承租權歸雙方所有,離婚時...
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辦理產權證是否屬於行政許可
辦理產權證不屬於行政許可,屬於行政確認。產權證是由地方人民政府頒發的,證明持證人對一定面積的房屋、土地享有所有權或使用權的書面文件,是持證人享有房屋、土地所有權或使用權的法律憑證。引用法規:《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權...
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承租人必然擁有優先購買權嗎
承租人在同等條件下擁有優先購買權,共有人的優先購買權優先於承租人優先購買權。承租人的優先購買權是指特定人依法律規定或合同約定而享有的、在出賣人將標的物出賣於第三人時,得以同等條件優先於他人購買的權利,又稱先買權。引用法規:《民法典》第七百二十六條出...
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拆遷企業應由哪方選擇評估公司
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