九九百科網

租客的知識

租客列表百科專為您提供租客精彩內容,租客優質知識,租客相關的百科知識點,讓生活的精彩從租客開始,我們為您分享生活中的小竅門,生活中的小知識,健康小知識,健康養生知識,快快來看吧。

  • 租客租房子樓下漏水誰負責

    租客租房子樓下漏水誰負責

    承租的房屋樓下漏水的,如果房屋本身出現問題造成的,由出租人承擔責任,如果是承租人使用不當造成的,由承租人承擔責任。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第二百一十八條,承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃...

  • 租客怎麼交水電

    租客怎麼交水電

    1、把水電煤所有扣費綁在房主一張卡上,這卡只作扣這些費用的用途,租客存餞到此卡,退房時餘額退還,一年或半年查一下明細截圖給租客。2、租客轉賬給房主讓房主代付。3、以房東名義對所租的房屋繳納應繳的水電費。...

  • 租客不交租金可以報警嗎

    租客不交租金可以報警嗎

    租客不交租金可以報警,但是涉及的是民事糾紛問題,警察一般是不能直接立案處理的。出租人最好的辦法是首先進行協商,協商不成的,可向法院提起訴訟,同時申請財產保全。承租人在佔有、使用房屋時,最基本的義務就是按合同...

  • 租客不肯搬走怎麼辦

    租客不肯搬走怎麼辦

    房屋不同於其他的租賃物,在房屋租賃期滿後,出租人不論是收回自用還是準備出租給其他承租人,都得有一定的時間作安排,因而,承租人應當提前決定是否繼續使用,並向出租人溝通提出,以便出租人及時對房屋的使用進行安排。租客不肯...

  • 房子賣了租客不搬算哪方違約

    房子賣了租客不搬算哪方違約

    有關買賣不破租賃的規定,並不屬於租客違約。如果出租人與買受人的買賣合同約定了交付房屋期限的,出租人無法向買受人交付房屋的,屬於出租人對買受人的違約,按照雙方買賣合同的約定承擔違約責任。同時出租人出賣租賃房屋的...

  • 租客不交租金又不搬走怎麼辦

    租客不交租金又不搬走怎麼辦

    租客不交租金又不搬走,首先,按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。如果是惡意欠租,則可按照合同約定,行使收回房屋的權利,按照新的規定,住宅用房承租人累計三個月未支付租金,經出租人催告後,在十五日內仍未支付的,出租人可解除...

  • 門店合同到期租客不搬怎麼辦

    門店合同到期租客不搬怎麼辦

    租賃合同到期後,雙方不續租但租客又不走的,如果雙方協商不成,出租方可以向法院起訴,要求租客搬出房屋並承擔自租賃期滿後到實際搬出房屋時止的使用費(可以以前雙方約定的租金標準進行計算),並可要求租客承擔相應的違約責任...

  • 疫情期間租客要求減免房租合理嗎

    疫情期間租客要求減免房租合理嗎

    租金減免的法律依據疫情對商業物業租賃合同履行、合同責任產生何種法律效果,首先應遵從當事人的約定。如果當事人沒有約定或者約定不明,則疫情可能對商業物業租賃雙方構成不可抗力或情勢變更。最高人民法院於2003年6月1...

  • 租客有權利更換門鎖嗎

    租客有權利更換門鎖嗎

    一、租客有權利更換門鎖嗎1、租客是有權利更換門鎖的,不過租客更換門鎖的費用是需要自己去出的。如果後期因為鑰匙或者是其他的一些原因導致鎖沒有辦法打開了,這個情況下,房東可以出示自己的證件是可以進行換鎖的,但是費...

  • 密碼鎖權限可以給租客嗎

    密碼鎖權限可以給租客嗎

    密碼鎖權限不可以給租客。因為出租房租户的換住率很高,為了保證出租房的安全,不能把智能密碼鎖權限給租户,只需要租户錄用指紋即可,等退房後,直接刪除智能鎖裏面指紋即可,也不需要給租户智能鎖鑰匙。密碼鎖是鎖的一種,開啟時...

  • 物業給租客打電話是為什麼

    物業給租客打電話是為什麼

    物業給租客打電話是為了讓你及時繳納物業費。物業一詞譯自英語property或estate,由香港傳入沿海、內地,其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內,現已形成了一個完整的概念。物業是指已經...

  • 房東不退押金租客報警是否有用

    房東不退押金租客報警是否有用

    房東不退押金租客報警有用,承租人可以向派出所請求幫助一起進行調解協商;承租人也可以憑藉支付押金時的轉賬流水等證據記錄起訴到法院,請求返還其押金或者要求支付違約金來維護自己的合法權益。引用法規:《民法典》第四百...

  • 租客不交物業費要怎麼辦

    租客不交物業費要怎麼辦

    租房房客不交物業費,各方應友好協商處理。當租客不交物業費時,物管向房東催收,房東繳納物業費後,可以按照租房合同約定向租客追收物業費。租房合同無約定的,房東不可向租客收取物業費。若各方協商不成的,物業公司可以到法院...

  • 租客與租房中介產生糾紛如何處理

    租客與租房中介產生糾紛如何處理

    租客與租房中介產生糾紛的處理有:1、房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的,應當協商解決;2、申請仲裁解決問題;3、在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟。【法律依據】根據《消費者權益保護法》...

  • 租客不交物業費跑了怎麼辦

    租客不交物業費跑了怎麼辦

    租房房客不交物業費,各方應友好協商處理。當租客不交物業費時,物管向房東催收,房東繳納物業費後,可以按照租房合同約定向租客追收物業費。租房合同無約定的,房東不可向租客收取物業費。若各方協商不成的,物業公司可以到法院...

  • 房產證複印件能給租客嗎

    房產證複印件能給租客嗎

    房產證複印件能給租客,可以在複印件上註明此複印件只用於租户存檔,不做其它任何用途。根據《城市房屋租賃管理辦法》,房屋租賃登記備案應當提交下列文件:書面租賃合同、房屋所有權證件、當事人的合法證件、城市人民政府規...

  • 租客要求減免房租如何處理

    租客要求減免房租如何處理

    租客要求減免房租雙方可以通過協商進行解決,協商不成的,租客可以向房產所在地的人民法院提起訴訟要求減免租金,由法院根據合同約定與實際情形進行判定。引用法規:《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事...

  • 72家租客2的演員

    72家租客2的演員

    《72家租客2》是一部經典香港電影,影片中演員主要有林峯和黃宗澤,曾志偉、張學友和袁詠儀也在影片中有着精彩的出演。林峯和黃宗澤都曾經是TVB的人氣與實力並存的小生,後來林峯單飛前往內地發展,不過黃宗澤依舊留在了TVB...

  • 租房合同到期租客賴着不走怎麼辦

    租房合同到期租客賴着不走怎麼辦

    租房簽訂租房合同時常常會約定租期,當房東與租客什麼都好商量的時候,自然最好。而雙方不能協商一致時,就需要講究一些維權的方法。租房合同到期租客賴着不走怎麼辦?可以先進行協商勸離,如果協商不成,可以向法院起訴。根據《...

  • 租客拖欠房租法院起訴收費嗎

    租客拖欠房租法院起訴收費嗎

    收費。不管是什麼案件,起訴的都需要繳納案件受理費,依據房租的金額收取不同的訴訟費。【法律依據】根據《訴訟費用交納辦法》第13條規定:案件受理費分別按照下列標準交納:財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例...

  • 租客提前解除租賃合同該如何賠償

    租客提前解除租賃合同該如何賠償

    租客提前解除租賃合同,在構成違約的情形下,可以要求其根據合同約定承擔違約責任。根據2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措...

  • 租客違約如何處理

    租客違約如何處理

    合同有約定違約責任的,按合同約定處理,沒有約定或者約定不明確的,出租人可以要求承租人承擔違約責任,如賠償損失、支付違約金等。【法律依據】《合同法》第114條,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定...

  • 鐵桿租客是什麼意思

    鐵桿租客是什麼意思

    鐵桿租客意思是租房的鐵桿粉絲。鐵桿比喻死心塌地、忠實地。通常來説,承租人一般都是租客。承租人也就是在租賃合同中,享有租賃財產使用權,並按約向對方支付租金的當事人。按照規定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使...

  • 租客不交房租怎麼辦

    租客不交房租怎麼辦

    1、解除房屋租賃合同。根據規定,承租人無正當理由未支付或遲延支付租金的,出租人可要求承租人在合理期限內支付,如果是惡意欠租,出租人可以按照合同約定,行使收回房屋的權利,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。2、關於...

  • 房東不退押金租客怎麼處理

    房東不退押金租客怎麼處理

    首先,房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴,關於押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬於對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題,多半會走到起訴這一步,房東的惡意...

 1 2 下一頁