欠物業費被起訴了最後怎麼辦

1、平時注意收集物業不作為的證據，這樣至少可以減免一部分物業費，也沒有滯納金。

2、打官司就要求物業把廣告費等公共收益明細公示出來，公共能耗費用明細拿出來，否則暫緩繳納物業費，停車位拿出產權證，沒有產權證的車位都是業主共有的。

3、因為車位佔用的土地是業主的公攤面積，所以開發商辦不了車位產權證，地下防空車位的建設成本已經算入房價裏面，所以車位平時使用權歸業主，如果這些停車費沒有歸還全體業主，打官司時讓物業吐出來。