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沒有預售證可以認籌收定金嗎
沒有預售證可以認籌收定金嗎，説明如下：1、沒有預售證可以認籌，認籌一般都是在沒有預售許可證的前提下進行的，但是在法律上是國家明令禁止的。2、沒有預售證不可以收定金，因為定金是指在訂立房屋買賣合同時，為保證雙方認真履...
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![認籌金收據可以不給嗎]( "認籌金收據可以不給嗎")
認籌金收據可以不給嗎
認籌金收據可以不給嗎，説明如下：1、認籌金收據不可以不給，因為認籌本來就是不合法的，具有一定的風險性。而且如果在認籌期間想退房的話，開發商也是要回收收據的。涉及到認籌金轉房款，也需要收據的。2、認籌是指開發商正式銷...
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![買新房認籌和不認籌區別是什麼]( "買新房認籌和不認籌區別是什麼")
買新房認籌和不認籌區別是什麼
買新房認籌和不認籌區別是：1、買新房認籌一般是開發商在正式銷售房子之前，會推出一些買贈活動，購買折扣等優惠宣傳，讓打算購買房子的客户先繳納一部分的“認籌金”，這樣等到房子正式開盤銷售的時候就可以享受到一些優惠活...
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![認籌與認購要交税嗎]( "認籌與認購要交税嗎")
認籌與認購要交税嗎
認籌與認購不需要交税，認購款屬於往來款，不作收入，不形成税收。認籌是房產開發商的一種促銷斂財手段。而認購則是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條...
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![認籌和解籌的區別有哪些]( "認籌和解籌的區別有哪些")
認籌和解籌的區別有哪些
解籌是房地產術語；消費者去開發商那裏填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”後，將領取到一張叫vip卡、vip護照、vip消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之後，消費者即獲得了“認籌”資格。...
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![派籌和認籌的區別是什麼]( "派籌和認籌的區別是什麼")
派籌和認籌的區別是什麼
認籌購房主要就是房地產開發商在樓盤正式銷售之前，通過一些優先選房，享受開盤價格優惠，甚至大抽獎送車位等方式來吸引具有購房意向的購房者來預先向售樓部繳納一定的認籌誠意金。一般購房意向者需要填寫個人資料，並且繳納...
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收取的認籌卡金要預交增值税嗎
收取的認籌卡金不需要預交增值税。增值税指的是客户在買此套房時的合同成交價，減去業主在購買此房時的交易發票價格，按照中間的增值部分徵收税費，是為增值税。繳納認籌金也不等於買房交易成功，因此也就沒有必要預交增值税...
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![什麼是認籌金]( "什麼是認籌金")
什麼是認籌金
常常聽人説認籌金，什麼是認籌金受不受法律保護今日就由為你詳細説明。認籌金是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動...
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![認籌和派籌的區別是什麼]( "認籌和派籌的區別是什麼")
認籌和派籌的區別是什麼
認籌和派籌的區別就在於一個是主動，一個是被動，首先認籌是開發商在樓盤還未開盤之前，以優先選房等優惠政策，吸引有購房意向者主動繳納認籌金，就叫做認籌。派籌，就是開發商利用人性的貪婪煮，逐步拉高價格，然後派給有購房意向的...
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![認籌金只有收據可退嗎]( "認籌金只有收據可退嗎")
認籌金只有收據可退嗎
認籌金只有收據可以退，原因如下：1、“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。2、等到樓盤正式開盤...
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![退認籌金要交收據原件嗎]( "退認籌金要交收據原件嗎")
退認籌金要交收據原件嗎
退認籌金要交收據原件嗎，説明如下：退認籌金是否要交收據原件要看開發商的要求，但是一般情況下開發商會要求在退認籌金時交收據原件。相關説明：1、如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把認籌金如數退還給購房者。認籌金...
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![公證處會收認籌金嗎]( "公證處會收認籌金嗎")
公證處會收認籌金嗎
公證處不會收認籌金的。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣...
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![現在樓盤還可以收認籌金嗎]( "現在樓盤還可以收認籌金嗎")
現在樓盤還可以收認籌金嗎
現在樓盤還可以收認籌金的。“認籌”是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買...
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![房地產認購認籌區別]( "房地產認購認籌區別")
房地產認購認籌區別
房地產認購認籌區別在於認購就是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談。這種認購行為的主要特徵是買賣雙方約定的為將...
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![交認籌金只有收據嗎]( "交認籌金只有收據嗎")
交認籌金只有收據嗎
交認籌金是隻有收據的，一般交認籌金是隻有收據而沒有協議的，因為認籌金是購房者買房誠信意願的一種表達，不具備法律屬性，也不具備擔保、懲罰性質。可在繳納認籌金後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度...
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![上海認籌大籌小籌什麼意思]( "上海認籌大籌小籌什麼意思")
上海認籌大籌小籌什麼意思
認籌就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。大籌是公證處公證的，一般是7天的時間，認籌金是房屋總價的20%。小籌是開發商行為...
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![房產中介可以收取認籌金嗎]( "房產中介可以收取認籌金嗎")
房產中介可以收取認籌金嗎
房產中介不可以收取認籌金。因為送法律角度看，購房認籌是不合法的。因為購房認籌是指開發商在房屋正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為，而我國法律規定，何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之...
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![認籌合規嗎]( "認籌合規嗎")
認籌合規嗎
購房認籌是不合規的。因為購房認籌是指開發商在房屋正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為，而我國法律規定，何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的，購房者可要求開...
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![升籌和認籌的區別]( "升籌和認籌的區別")
升籌和認籌的區別
房地產升籌是開發商的一種銷售手段。認籌後開發商為了更加確認購房者的購買意願而讓購房者加碼的一種方式。買房前先是需要認籌。搞認籌的樓盤幾乎都有一個共同特徵，就是沒有取得《預售許可證》，往往故意控制房屋銷售的...
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![定存算認籌嗎]( "定存算認籌嗎")
定存算認籌嗎
定存不算認籌，説明如下：1、認籌：認籌就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交...
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![認籌需要收入證明嗎]( "認籌需要收入證明嗎")
認籌需要收入證明嗎
認籌需要收入證明。收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。收入證明，是我國公民在日常生產生活經...
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![認籌與認購一樣嗎]( "認籌與認購一樣嗎")
認籌與認購一樣嗎
認籌與認購是不一樣的，認籌購房是開發商在樓盤正式銷售前，通過購房者會具有優先選房的權利、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。是房地產開發商在沒有取得“預售許...
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![認籌金收劇不見了能退款嗎]( "認籌金收劇不見了能退款嗎")
認籌金收劇不見了能退款嗎
認籌金收劇不見了一般是不能退款的，需要上交收據才能給退款。因為如果沒有收據就等於沒有了相關證明，開發商是不認得。如果真的特別需要退款也可以找到開發商協商或者委託律師來處理。通常情況下，認籌金選房了在沒有簽訂...
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手上沒有收據可以讓退認籌金嗎
手上沒有收據也可以退認籌金，部分房地產開發商可能在收取認籌金後，並未給購房者開具發票，但是無論是否存在開發票的行為，只要買賣雙方，即購房者和房地產開發商針對認籌金簽署了協議，並且有實際的資金交易，購房者就能夠具有退...
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![預收購房認籌金需要繳税嗎]( "預收購房認籌金需要繳税嗎")
預收購房認籌金需要繳税嗎
預收購房認籌金是不需要繳税的，繳税就是根據國家各種税法的規定，集體或個人收入按照一定的比率的把一部分所得收入繳納給國家。認籌金是購房者向開發商交的購房意向金，認籌金一般是開發商在正式銷售房子之前，會推出一些買...
