徵收的知識

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政府徵收土地閒置三年應如何處理

政府徵收土地閒置三年的處理方式是：可以主張恢復耕種，連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。【法律依據】...
商業門面要徵收房產税嗎

商業門面房屬於徵收房產税範圍，房產税的徵收情況如下：一、徵收範圍：稱房產税“課税範圍”，具體指開徵房產税的地區。房產税暫行條例規定，房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範...
承租人能否起訴徵收補償決定

房屋的承租人雖然不是房屋的所有權人，但徵收承租的房屋對其利益也會造成影響，所以承租人對徵收補償決定有異議的，可以申請行政複議或者提起行政訴訟。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條：房屋徵收部...
拆遷房需要徵收土地增值税嗎

拆遷房一般情況下是需要徵收土地增值税的，按中華人民共和國土地增值税暫行條例規定，轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物（以下簡稱轉讓房地產）並取得收入的單位和個人，為土地增值税的納税義務人。土地增值税按照納...
上海房地產税的徵收標準

上海市房產税徵收自2011年1月27日後在上海購入新建商品住房、存量房的且不符合免徵條件的購房人都需要繳納房產税。徵收對象是滬居民家庭在滬新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房，包括新購的二手存量住房和新建商...
個人房產税徵收標準是什麼

1、從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值;2、從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入為計税依據。3、從價計徵10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅...
房屋贈與在什麼情況下不徵收個税

根據《國家財政部下發個人無償受贈房屋有關個人所得税問題通知》第一條規定：以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得税：(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女...
企業房產税怎麼徵收

房產税徵收的計算方法有以下兩種：(一)按房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算。其計算公式為：年應納税額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%(二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納税額=年租金收入×適用税率(12%)以上房...
中國對美國徵收什麼税

2018年4月4日下午中方公佈的“對美加徵關税商品清單”中，美國大豆位列第一第二項。對此，財政部副部長表示，美國向中國出口的大豆量太大，中國種植大豆的農民向相關協會提出了訴求，美國政府方面的補貼已經影響到了中國種植大...
土地使用税徵收標準

土地使用税徵收標準是土地使用税年税額大城市每平方米1.5元至30元；中等城市每平方米1.2元至24元；小城市每平方米0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區每平方米0.6元至12元。土地使用税一般指城鎮土地使用税，是指國家在城市、...
遺產税如何徵收

1、目前我國尚未開徵遺產税，但是相關遺產税政策國家正在制定中，以後國家有可能會徵收遺產税。目前辦理房地產繼承過户會產生一些其它費用。接下來我會簡單介紹一下公證辦理房產繼承的主要費用。2、繼承權公證費用;繼承...
股權轉讓為什麼不徵收增值税

非上市企業未公開發行股票，其股權不屬於有價證券，轉讓非上市公司股權不屬於增值税徵税範圍。轉讓上市公司股權(股票)應按照金融商品轉讓税目徵收增值税。此外，個人從事金融商品轉讓免徵增值税。...
政府徵收土地閒置二年應如何處理

政府徵收土地閒置二年的處理方式是：可以主張恢復耕種，連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。【法律依據...
商業性質的公寓要徵收房產税嗎

房產税包括商業部分，商業性質的公寓需要交房產税。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。房產税税率：（1）從價計税：1.2%（2）從租計税：12%（個人按市場價格出租的居民住房，...
不動產税如何徵收

房產税，是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。不動產税如何徵收：1)房產税適用於企業和個人，房產税的計算依據採用從價計税和從租計税，具體税率如下：1、經營自用房產原值...
廠房拍賣如何徵收土地增值税

廠房拍賣原則上應根據《中華人民共和國土地增值税暫行條例》（國務院令第138號）規定據實計算徵收土地增值税，但如果確實無法據實進行土地增值税清算，可按規定核定徵收。目前，轉讓土地使用權的土地增值税核定徵收率為8%，轉讓...
2019年租賃税怎麼徵收

我國目前房產税的計徵方式主要有兩種：從租計徵和從價計徵一、從租計徵1、從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納税額=房產租金收入x12%2、舉例：業主自有一處房產，出租給某公司，每月收取租金1萬元，該地區規定按照房產...
鹽城婦幼保健院徵收建什麼

鹽城婦幼保健院徵收建醫院，鹽城婦幼保健院一般指鹽城市婦幼保健院，醫院開設臨牀科室主要有婦科、產科、兒內科、兒外科、新生兒科、內科、外科、骨傷科、中醫內科、中醫婦科、乳腺科、麻醉科、五官科、口腔科、眼科等；醫...
社會撫養費徵收單位是哪裏

社會撫養費的徵收單位是縣級人民政府計劃生育行政部門。【法律依據】《社會撫養費徵收管理辦法》第四條社會撫養費的徵收，由縣級人民政府計劃生育行政部門作出書面徵收決定;縣級人民政府計劃生育行政部門可以委託鄉(鎮...
白酒在零售環節徵收消費税嗎

中國對白酒行業徵收的税目主要是消費税，白酒消費税計税價格包括20%的從價税率和1元每公斤的從量税。與以往的税收標準相比，新標準的從價税率沒有變，但徵税税基提高了，對計税價格偏低的白酒核定消費税最低計税價格。...
徵收土地農民不同意怎麼辦

徵收是指徵收主體國家基於公共利益需要，以行政權取得集體、個人財產所有權並給予適當補償的行政行為，徵收時需要依照法律規定的權限和程序。徵地農民可以要求舉行聽證會進行協調，協調不成的由批准徵地的人民政府裁決，作出...
貧困縣的費税徵收有什麼規定

規定如下：1、邊境地區免税。邊境地區邊民通過互市貿易進口的商品，每人每日價值在人民幣1000元以下的，免徵進口增值税、消費税、關税。2、三線地區企業超基數返還。對列入國家三線脱險搬遷企業名單的三線企業，增值税、營業...
房產的税徵收範圍有哪些

房產税的徵收範圍稱房產税“課税範圍”，具體指開徵房產税的地區。【法律依據】《房產税暫行條例》規定，房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍，由各省、自治區、直轄市人民...
存量房要徵收房產税嗎

存量房要徵收房產税，存量房是一種財產，處於房產税的徵税對象之中。税收的一項重要功能就是經濟調節功能，在國家認為需要用對房價做進一步打壓的時候，會掏出殺手鐗—對存量房徵收房產税。存量房是一種財產，對財產徵税，在税制...
什麼是税款徵收

税款徵收是指税務機關依照税收法律、法規的規定將納税人應當繳納的税款組織人庫的一系列活動的總稱。它是税收徵收管理工作的中心環節，在整個税收徵收管理工作中佔有極其重要的地位。《税收徵管法》規定，税務機關依照法...