商鋪出售需要注意什麼
1、客户的購買能力。首先了解客户是否能夠全款購房,如果客户是貸款購房,客户資質是否有問題必須落實,以免簽定購房合同之後貸款不能按時到位從而造成買房糾紛。
2、付款方式。購買商業用房付款方式通常有全款購房、貸款購房、分期付款購房三種形式,儘量要選擇全款購房客户,其次是貸款購房,其中貸款購買商鋪,目前最高可以貸5成,年限最高為10年;最後是分期付款,儘可能減小賣房所承擔的風險。
3、首付款與尾款間隔時間,時間不宜過長。因為商業用房大部分款項較大,所以變動也較大,所藴藏的風險也相應較大,因此要儘量縮短首付款和尾款的間隔時間。
4、支付訂金後的違約責任及違約罰則。支付訂金之後的違約情況時有發生,所以支付訂金後簽定的訂金收付合同中必須要明確違約責任和違約罰則。
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青島有幾條地鐵線
1、青島地鐵2號線(一期東段):李村公園站、李村站、棗山路站、華樓山路站、東韓站、遼陽東路站、同安路站、苗嶺路站、石老人浴場站、海安路站、海川路站、海遊路站、麥島站、高雄路站、燕兒島路站、浮山所站、五四廣場站、芝泉路站。2、青島地鐵3號線:青島站、人民...
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如何辦理借記卡
1、帶上身份證原件以及適量現金(建議不少於50)去當地的銀行。2、進到銀行裏之後找到相關人員表明要辦銀行借記卡,工作人員會讓你填幾張申請表。3、全部填完之後耐心等待工作人員幫你處理就行,處理完之後在表上籤上自己的名即可。然後櫃枱上有一個密碼輸入的數字小...
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韓國2019總人數有多少
51083435人韓國正式名為大韓民國,位於朝鮮半島南部,西鄰中國,東靠日本,北靠朝鮮。土地面積99392平方公里,2018年人口5100萬。最大的城市和首府是首爾原名漢城,人口不到1000萬。韓國以人口密度聞名,是全球平均水平的10倍以上。由於20世紀70年代經濟迅速擴張,快速遷移,現...
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老人戴什麼辟邪最好
1、龍頭龜。千年王八萬年龜,龍頭龜是壽星的象徵,龜在四大瑞獸中,是最祥瑞之靈,龜的壽命最長,所以龍頭龜還能增福增壽,化解小人,旺財等,如老人佩戴龍頭龜,可對老人的身心健康起重大作用。2、佩戴佛珠。老年人佩戴佛珠通常也很適合。一般來説佛珠都是火氣和陽氣比較多的風...