租商鋪需要注意哪些方面
1、店鋪選址。租賃商鋪的時候,一定要注重店鋪選址,因為商鋪一般都是需要長期經營才能賺錢的,並且是不能隨意進行更換的,所以在進行店鋪選址的時候,不僅需要考慮到店鋪的地理位置是否有發展潛力,還要考慮到周邊的環境、人口狀況、交通情況、市政規劃等因素。
2、出租人主體資格。租賃商鋪的時候,一定要把商鋪的權屬關係諮詢清楚,要確定清楚出租商鋪的人是否具有出租資格,最好是要求對方提供自己的身份證、房產證等證明材料。假如商鋪有共有權人的話,那麼還需要經過所有的共有人的同意才可以把商鋪出租出去。
3、租賃期限。租商鋪對於租賃期限也是要注意的,因為我國對於商鋪的租賃期限是有限制的,一個租期是不能超過20年,若超過的話,其超過部分是無效的。租賃商鋪的時候,一定要注意一下商鋪的租賃期限,一般情況下,商鋪的租賃期限最長是二十年,假如超多二十年的話,關於超出部分的合同約定一般都是無效的。
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蜈組詞兩個字
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李佳琦簡介
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專業監理工程師職責
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薩提亞簡介
維吉尼亞薩提亞是舉世知名的心理治療師和家庭治療師,她是第一代的家庭治療師,從五十年代起已居於領導地位。她被《人類行為雜誌》譽為每個人的家庭治療大師,意思是指家庭治療是由她始創的,可見她在這方面的重大貢獻。...