公寓40年產權到期後怎麼辦

1、住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期，需要屆滿期前一年申請續費。

2、能不能審批還要看具體的情況，如果房子還能夠繼續居住，沒有任何問題，只需要按照相關規定繳納土地出讓金，續期基本上就可以達成。

3、如果房子出現了嚴重損害，已經不能夠居住了，有一定安全隱患，或者因為社會的原因，比如説城市在發展，後期不續期的可能性也是常有的，需要做好心理準備。