北京異地購房政策有哪些

北京異地購房政策為連續5年的社保就擁有在京購房資格，外地家庭在京只能有一套住宅，如果已經有一套就不能再買，具體説明如下：

1、在北京連續滿五年納税證明（指個人所得税）或者在北京連續滿五年的社會保險證明。

2、有北京合法有效的暫住證。　

3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在北京沒有房屋。

4、身份證、結婚證和户口本。

5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

此外賣房時還要注意檢查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌着開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。