看預期房注意什麼

看預期房需要注意一下幾點：

1、查看《商品房預售許可證》：對於未取得《商品房預售許可證》的在建樓盤、超出預售許可範圍的商品房，請勿購買，也不要交納預付款、定金、誠意金等任何名義的購房款項。

2、慎交房款：在購房時請注意將購房款(首付款、一次性付款、分期付款、按揭貸款等)交存至商品房預售資金監管賬户，交存賬號應與公示的《商品房預售許可證》登記的監管賬號一致。

3、及時備案：與開發企業簽訂《商品房買賣合同》後，請要求開發企業及時到當地所在局辦理商品房預售合同備案手續。可通過開發企業提供的業務編碼和查詢碼，登錄您當地所在局門户網站進行業務查詢；也可持本人有效身份證和合同，到當地所在局不動產登記中心窗口查詢合同備案信息。