公有住房包括企業產權房嗎

公有住房不包括包括企業產權房。企業產權房是指產權屬於單位所有的房屋。而公有住房是指由和國有企、事業單位投資興建、銷售的住宅。二者是兩種不同類型的房屋，沒有包含關係。

企業產權房也稱系統產權房、系統房。這樣的房子要謹慎購買的。集資方買賣需注意房主是否有房產證，出售是否經單位同意。集資房出售單位有優先購買權。此套房產必須是全產權，如果是部分產權，需補交一定的價款變成全產權才可以出售，出售時需要繳納土地出讓金。

公有住房在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地建設，主要向城市居民出租、出售，由企業建設的住宅，向本企業職工出租、出售。公房的大量存在是由於我國長期以來實行住房福利化的結果。在住房貨幣化改革過程中，公房出售，租金提升已成趨勢，但今後國家仍將興建廉價公房以供城市居民中低收入者租住。