公有住房能辦產權嗎
公有住房購買產權,計算方式如下:
購房款=[成本價*(1-住房竣工年限*2%)*(1-調劑係數和)*(1-現住房折扣率)-職工工齡合計*年工齡折扣]*一次性付款折扣率*住房建築面積-預交房款。
享受優惠折扣:
1、工齡折扣:一年給予每平方米建築面積15.3元優惠。工齡計算到1991年底。
2、已租住公有住房折扣:4%。
3、面積折扣:多層為5%,高層為8%。
4、成新折扣:每年2%(低於40%按40%計算)。
5、地段折扣:1級100%,2級90%,3級80%,4級70%,5級60%,6級50%。
6、朝向折扣:東向100%,南向102%,西向95%,北向92%(以起居室最好的朝向為準)。
7、層次折扣:底層98%,頂層96%,二層100%,其它層次102%。
8、付款折扣:一次性付款8折。
9、維修基金計算單價:公房多層18元/平方米,高層38.85元/平方米,商品房多層25.9元/平方米,高層38.85元/平方米。
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2米高羅漢松價格多少
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