遺產房屋怎麼買賣交易

遺產房屋的買賣交易首先辦理繼承權公證，然後申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續以及繼承登記手續，進行税收核定，領取完税憑證後至交易中心換領新的產證；簽署轉讓合同確立買賣關係，進行網籤辦理貸款，隨後攜帶購房合同、房屋的相關產權證等資料，到房產交易辦理房產證過户手續。

法律依據：

《城市房地產管理法》第六十一條

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

2021年1月1日生效的《民法典》第二百一十條　

不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。