怎樣進行二手房買賣交易

二手房買賣程序有：

1、房源收集；

2、交易談判；確認房屋權屬、現場看房；

3、談判簽約；

4、過户手續和費用。

【法律依據】

根據《城市房地產管理法》第三十八條，下列房地產，不得轉讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）依法收回土地使用權的；

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（五）權屬有爭議的；

（六）未依法登記領取權屬證書的；

（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。