房產繼承後再買賣税費是怎樣的
經驗1.47W
繼承的房產如果再次出售,與二手房產交易過户税費相同,賣方需要交納的税費包括增值税及附加税費、個人所得税等。
1、房地產繼承過户税費:該筆費用與房屋評估價有一定的聯繫,一般來説,房地產繼承過户税費由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。
2、契税:契税按評估額1%-3%繳納,買方繳納;按5.6%繳納(減免),賣方繳納。
3、個人所得税:全額繳納20%個税。
【法律依據】
根據《中華人民共和國遺產税暫行條例(草案)》規定:執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應徵税遺產總額的0·5%計算,但最高不能超過五千元。
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