複式樓產權都是40年嗎

買房時除了選擇平層之外，許多人都會複式樓有興趣。平層的產權我們大概瞭解，那麼，複式樓產權是否都是40年呢？接下來，且聽細細説來。

答案：並不是！

其實複試跟平層沒有區別，關鍵還是看你房子當初的地是什麼性質。如果是住宅，則產權從批地開始起70年；如果是商業用地，則從批地開始40-50年；如果是工業用地，則從批地開始30年。

所以複式樓產權並不都是40年。

產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。其中，住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。