建面和套內什麼意思

購買房屋時，提及比較多的就是套內面積以及建築面積。然而，建面和套內是什麼意思？帶大家一起了解下吧。

建面就是建築面積，套內是套內面積。

建築面積是指建築物（包括牆體）所形成的樓地面面積，包括附屬於建築物的室外陽台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外樓梯等，永久性建築。買房時，建築面積也指房屋的銷售面積。

套內面積意思其實就是房屋的實際使用面積，專業的説法是指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積之和。以水平投影面積計算。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算價格。