買房子飄窗算面積嗎
飄窗是否要計算建築面積,這個要看飄出去的長度和與室內樓地面的高差。高差達到0.3米,平均進深小於1.2米的不計算到面積。平均超過1.2米,按照水平投影面積的1/2計算,而且建築間距控制自飄窗外沿起算。飄窗與室內樓地面高差小於0.3米,窗洞高度達到2.2米的等同於落地飄窗,按水平投影計算面積。
飄窗一般呈矩形或梯形,從室內向室外凸起,窗台的高度比一般的窗户低。飄窗可以分為內飄和外飄兩大類型,外飄窗一般三面都是玻璃,凸出牆體,下面凌空;內飄窗一般只有一面玻璃,兩面是牆,比較安全,但是會佔用室內的空間。其設計既有利於進行大面積的玻璃採光,又保留了寬敞的窗台,使得室內空間在視覺上得以延伸。對傾斜弧狀等非垂直牆體的房屋、層高2.1米以上的部位,要計算面積;而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的,以底板投影計算建築面積。
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