新房的首付最低多少

房價的日漸高升使得一些人無法全款買房，就會考慮依靠銀行貸款來買房，就涉及到首付的問題，以家庭為單位，在限購的城市中，只要是第一套房子，就需要支付總房價的30%或35%來作為首付，如果是在非限購的城市，首付一般都是在20%，但是一些特殊的城市，房地產商可能為了吸引客户，在不違反國家規定的30%的首付比例的基礎上，會考慮墊付一部分錢，先定下房源。除了首付之外，還涉及到一個貸款的問題，如果使用公積金貸款，那麼房價減去公積金所貸的額度就是需要支付的首付，如果是商業貸款的話，就需要考慮家庭收入情況，然後用總房價減去貸款就是需要支付的首付款。