滿18歲沒有工作可以貸款買房嗎
滿18歲沒有工作也可以去貸款買房,但前提是客户必須要有足夠的資產財力才行,不然銀行不會批貸的。
客户需要用資產財力方面的資料(比如大額存單、房產證、汽車行駛證等等)證明自己擁有一定的經濟實力,具備足夠的還款能力,銀行不會給沒有經濟收入的客户批貸。因為沒有經濟收入的客户,就代表其沒有錢來償還房貸月供,銀行放貸風險會非常大,逾期可能性會很高,銀行自然不會做損害自身利益的事。
而因為沒有工作,所以自然沒有繳存住房公積金,所以去申請房貸時,個人住房公積金貸款是辦不了的,只能去申請商業性個人住房貸款。
其實剛滿18歲的客户如果擔心自己一個人無法辦下房貸,可以和父母共同申請。而父母作為共同還款人,若有繳存住房公積金,就還可以辦理公積金貸款,利率會比商貸更優惠。
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