購置二手房有購置税嗎
購置二手房是有購置税的,購新房只需要繳納契税,購二手房需要繳納購置税有契税、個税和營業税。詳細情況如下。
1、契税:首次購普通住宅90平米以下,總價乘以1%,首次購普通住宅90-144平米(套內120),總價乘以1.5%。144平米(套內120)以上或非普通住宅或二套房以上,總價乘以3%。商業房或公司產權,總價乘以3%。2014年5月起,取消農業户口首購90平米以下住房全免契税政策
2、營業税:普通住房購房時間滿2年的普通住房免徵營業税。滿五年的非普通住房按差額徵收,營業税=(成交價-購房成本)乘以5.6%。無論是普通住宅還是非普通住宅,購房時間不足2年的,全額徵收營業税,營業税=成交價乘以5.6%。非住宅商業、辦公、車位等非住宅按差額徵收,營業税=(成交價-購房成本)乘以5.6%。附加是指城建税和地方教育費附加
3、個税:普通住宅,總價乘以1%或(總價-成本)乘以20%,受贈或繼承所得按(總價-原購置成本)乘以20%徵收購買滿5年且為家庭唯一生活用房的,免交。
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課後反思簡短評語
1、良好的參與和積極思考,展示了出色的學習態度。2、需要更多的專注和參與,以提高學習效果。3、善於提出問題和尋求幫助,展示了積極主動的學習風格。4、理解課堂內容並能夠靈活運用,展現了紮實的學習基礎。5、在小組合作中表現出良好的溝通和團隊合作能力。6、需要...
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