二手房的成交價和評估價是哪些
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二手房的成交價是指房子在成交時最終的價格,意味着房子在成交時買賣雙方商議的市場價格。評估價格是指,在房子過户時辦理貸款與繳納税費時,房地局和銀行將分別對房子進行評估,根據評估的結果來繳納税費與貸款。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第十八條,商品房銷售可以按套(單元)計價,也可以按套內建築面積或者建築面積計價。商品房建築面積由套內建築面積和分攤的共有建築面積組成,套內建築面積部分為獨立產權,分攤的共有建築面積部分為共有產權,買受人按照法律、法規的規定對其享有權利,承擔責任。按套(單元)計價或者按套內建築面積計價的,商品房買賣合同中應當註明建築面積和分攤的共有建築面積。
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