經濟適用房能抵押貸款嗎
1、經濟適用房屬於一種政策住房,房價相對而言比商品房和其他的小產權房都低,如果購房人擁有這類房產的話,經濟適用房在5年之內國家是不可以辦理房產證的。
2、超過了5年可以辦理房產證,沒有房產證在交易市面上是不可以交易的,如果超過了5年,獲得了房產證,那麼也是可以放在交易平台上進行交易的。
3、經濟適用房一般情況下,5年內是不會擁有房產證的,超過了5年才可以辦理房產證,在5年內沒有房產證的期間,是不可以在銀行抵押貸款的,除此以外,任何的金融機構也不會允許你抵押貸款,另外沒有房產證的經濟適用房,不能在市面上買賣。
4、如果一定要抵押貸款的話,我們可以等到5年之後,把房產證都辦理好之後再去抵押貸款,只要可以在市面上交易的房屋,都是可以申請抵押貸款的。
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