貸款買的房子還能抵押貸款嗎
關於貸款買的房子,如果是已經償還完相關貸款的,是可以進行抵押貸款的;如果未償還抵押貸款的,具體是否可以再次貸款,有相關的銀行規定決定。
以中國銀行為例,一般符合以下條件的,尚未還清本身貸款是可以再一次進行抵押貸款的:
1、辦理抵押的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房,而且該房屋必須是現房。
2、該房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
3、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力;
4、供還銀行的款需要正常,並且沒有逾期,徵信條件保持良好的狀態等。
法律依據:
《個人住房貸款管理辦法》第十九條
抵押期間,未經貸款人同意,抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
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