什麼是學區房

學區房就是附近靠近優質的學校，可以直接進入學校就讀的房屋。開發商自建優質學校或與教育集團合作引進優質學校，使業主子女優先享受就讀權利。

擴展資料：買學區房的好處：

1、能夠享受重點學校的教育資源。而這做為學區房最主要的特性也就成為了最主要的關注點。

2、樓盤項目本身也具有較好配套資源。學區房位於城市較為發達地帶，商業配套、交通配套等都比較完善。買房既要考慮學區，也要考慮衣食住行的方便性，而這些配套學區房很佔優勢。

3、學區房具有較大的投資優勢。相對普通商品住宅而言，學區房房價較高，但其升值空間也較大，即使是當前這般的樓市低迷期，學區房的成交量和租賃量也能夠保持較為穩定的狀態，作為投資來説是很值得考慮的。