貸款房房本怎麼辦理

貸款房房本辦理流程如下：

1、準備相關資料：

購房者需要準備好辦理房產證的相關材料，如購房合同、個人身份證明、户口本等。

2、領取房屋權屬證明書：

房屋權屬證明書是重要的證明文件，購房者可以前往房產開發商辦公地點領取，並需要蓋有房產銷售商的單位公章。

3、提交辦證申請：

準備好以上各項資料後，購房者可以到當地的房地局提交房產證辦理申請，等待通知。

4、換髮他項權證：

貸款房因為在銀行辦理了貸款，需要換髮他項權證作為將房屋抵押給銀行的憑據，是由銀行負責保管的。在辦理換髮他項權證時需要預約銀行的工作人員陪同辦理，因為他項權證是不能由房屋人經手的。

5、領取房產證：

以上事項都做好以後，購房者就可以拿到房產證了。