二房東轉租大房東不同意怎麼辦
經驗2.79W
轉租必須取得房東同意,如果不同意的,不得轉租。
轉租的注意事項:
其一,須獲得出租人的書面同意。
其二,轉租期限一般不得超過原租賃期限。
其三,承租人不退出租賃關係,既享有承擔原租賃合同中的承租人權利義務,也享有承擔新轉租合同中的出租人權利義務。
【法律依據】
《合同法》第二百二十四條規定,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
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