房子契税幾個點
買房契税分為三個檔次,即1個點、1.5個點和3個點,其中購買首套房面積在90平米以下的房子需繳納1個點的契税、面積在90-144平米之間的房子需繳納1.5個點的契税、面積超過144平米的房子需繳納3個點的契税。
關於契税政策:
(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的,減按1.5%的税率徵收契税。
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的,減按2%的税率徵收契税。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。
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