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集體土地開發商購買可以使用多久

經驗2.02W

集體土地開發商購買可以使用多久

依據我國相關法律的規定,開發商是無權徵收集體土地的,只能由國家徵收後變成國有土地,再由政府出讓給開發商,變成住宅用地後,使用權為七十年。

【法律依據】

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條:土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:

(一)居住用地七十年;

(二)工業用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衞生、體育用地五十年;

(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。