夫妻共同貸款買房誰做主貸人

夫妻共同貸款買房誰做主貸人都可以，不過在辦理貸款時一般收入較多的一方作主貸人最好，這樣可以説明借款人的還款能力強，銀行會很放心的貸款給你。一般夫妻共同貸款買房是很容易下款的。

夫妻共同貸款買房時需要提交兩個人的有效身份證明、結婚證、銀行最近半年的流水、貸款申請書、首付款證明、購房合同等，提交以後銀行會進行審核，這裏銀行還會關注雙方的徵信情況，如果徵信出現不良，銀行很有可能拒絕。

辦理房貸時銀行一般為用户提供兩種還款方式，分別是等額本金和等額本息，在貸款條件都一樣的前提下，等額本金比等額本息歸還的總利息少。在還款時等額本金每月歸還的額度是遞減的，等額本息每月歸還的額度一樣。

辦理房貸後一定要按時還款，不要出現逾期還款，在逾期還款後會產生罰息且逾期記錄會被銀行上傳至徵信中心。逾期的時間越長用户後期歸還的額度越多。而且徵信變不良以後是很難再次辦理貸款的。