夫妻共同貸款要注意什麼
1、簽約時兩人同時到場:當以夫妻名義一起請求房貸時,銀行需同時調查兩人的資質,大家記住,辦理相關手續時也有必要同時簽字。
2、主貸、次貸有考究:夫妻一起貸款買房並不意味着夫妻兩邊都是主貸人。夫妻雙人可以指定誰是主貸人,在確定主貸款人、次貸款人時,一定要依據實際狀況來定,能夠從收入、徵信、年紀這幾方面分析。
3、所佔比例提早定好:在夫妻一起貸款買房時,所佔比例各是多少需要確定,避免日後產生糾紛。在一起貸款購房的過程中,即便房產證上沒有出現另一方的姓名,也不影響其對房子享有所有權。依據相關法律規定,所有者能夠選擇共有方式,假如是選擇一起共有,則兩邊享有的權益相同;假如按份共有,則需求提早切割,並在房產證上載明。
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李佳琦簡介
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