房屋租賃糾紛的管轄權如何確定

房屋租賃糾紛的管轄權的確定根據《最高人民法院關於房屋租賃糾紛如何確定管轄問題的批覆》，在租賃關係存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告户籍地或居所地法院管轄。

雙方因房屋租賃發生糾紛而無法協商解決時，出租人和承租人應提交約定的仲裁機關仲裁。未約定仲裁的，則可以向房屋所在地或被告所在地提起訴訟。

出租人、承租人可根據自己的便利程度，預先約定管轄法院或仲裁機構。

【法律依據】

《民事訴訟法》第二十三條：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。