土地使用權是實物還是無形資產嗎

土地使用權是實物還是無形資產需要看所處的房屋建造階段，在房屋建造的不同時段，土地使用權被計入的資產形式也是不同的，在房屋建造前，建造時都是可以計入無形資產的，在房屋建造完工後，會隨房屋工程成本一同轉入固定資產。

【法律依據】

根據《土地管理法實施條例》第三條，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。