買還建房要注意什麼
1、在購買還建房時對於沒有房產證的房屋買賣時要注意,因為房產證是證明房屋所屬權的唯一證明,如果沒有房產證的話,很難保證出售房子的當事人就是該房屋的所屬權人,因此就算是公證處也不會給予公證。
2、有些還建房屬於經濟適用房,也有些屬於商品房,如果購買的還建房是經濟適用房的話,那麼根據當地《經濟適用住房管理辦法》的規定,購買經濟適用房在取得房產證和土地使用證的時間內,(一般為5年),才可根據市場價進行上市出售。
3、購買還建房和購買商品房不同,購買還建房還是存在一定風險的,但如果還是要買的話,最好先與賣家簽訂房屋期權買賣協議書,並對房屋交易的詳細內容與步驟以及方法瞭解的越清楚越好,並且約定的違約金不得低於所付金額的兩倍。
4、在購買還建房時,要讓賣家先簽署一份代為辦理還建房的委託書,並提供所需的相關資料,由自己全權處理。
5、要注意將簽訂的委託書拿到法院進行公證。等到購買的還建房所有權證都辦理好了之後,再根據合同中的約定辦理過户手續。
-
什麼是全角和半角
全角字符是指佔據兩個標準字符位置的字符,即字符寬度為兩個字節。比如中文字符、日文字符、韓文字符等,以及一些全角的符號和數字。半角字符是指只佔據一個標準字符位置的字符,即字符寬度為一個字節。比如英文字母、阿拉伯數字、部分標點和符號等。在計算機輸入和...
-
快手作品獎勵金幣有什麼用
1、內購兑換:在快手平台內購或使用購物紅包時可以使用獎勵金幣支付。2、打賞和回饋:在觀看其他用户的作品時,可以使用獎勵金幣對其進行打賞或者觀看。3、簽到抽獎:每日簽到可以獲得一定量的獎勵金幣,還可以參與平台的幸運抽獎活動。4、提現:通過滿足一定條件,用户可以...
-
蜈組詞兩個字
蜈組詞兩個字有:蜈蚣、蜈蜊。蜈字讀作wú,蜈從蟲從吳,吳亦聲。吳本義為街頭説唱藝人,轉義為雜耍演員、雜耍表演。蟲與吳聯合起來表示一種像雜技團演員排着隊伍一起走路的蟲。...
-
鳥瞰圖怎麼讀
鳥瞰圖讀作:niaokantu,鳥讀三聲,瞰讀四聲,圖讀二聲。鳥瞰圖是根據透視原理,用高視點透視法從高處某一點俯視地面起伏繪製成的立體圖。簡單地説,就是在空中俯視某一地區所看到的圖像,比平面圖更有真實感。...