北京商住兩用公寓限購嗎
北京商住兩用公寓限購。
限購政策:
1、只能以公司名義買。
2、已經以個人名義買的人,商住房是佔用購房資格的。
基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求,與一些城市的購房入户政策也不衝突,且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市,可附加實施外來人員一年等候期制度,即外地和境外居民,須提供至少一年的納税或社保證明後才能購買。
商住兩用的公寓總價低,商住兩用房小户型較多,以40到80平方米户型為主,一套房的總價較低。而且户型設計獨特,像LOFT户型,可設計為兩層,相當於買一層得兩層。而且建設標準高,由於商住兩用房還承擔部分商業用途,因此人防、消防等建設標準一般高於普通住宅樓盤。
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