買頂賬房需要注意什麼
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買頂賬房需要注意如下:
首先,是要考察該房源是否有產權證。
其次,看是否有頂賬房買賣協議。
第三,做好和他人的買賣合同審查,看是否有權出售。
第四,看原頂賬人是否有其他債務爭議。
第五,如果是購買的二手房,要看是否存在拖欠費用。
《民法典》第四百七十條規定,合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
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