什麼是無效抵押權

對於什麼是抵押權，我國《物權法》第179條有明確的規定：“為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。”根據上述規定，抵押時債務人或者第三人是不轉移財產的佔有的，故既能夠擔保債權人的債權實現，又能夠使得抵押物的價值得到最大的發揮，因此抵押又有“擔保之王”的美稱。當債務人到期不能履行義務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，債權人就可以優先受償。