買房網籤後又被抵押抵押有效嗎
經驗1.64W
買房網籤後又被抵押,抵押是否有效需要具體分析,購買房屋進行網籤後,房屋被抵押的,抵押合同是否有效要依據具體的情況才能確定的,如果買房人已經支付大部分購買款的,房屋抵押合同是無效的。
【法律依據】
根據《物權法》第一百八十四條,下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衞生設施和其他社會公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
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