如何低首付買
1、合理定位。如果現在手裏能夠流動資金不多的情況下買房,那必須先定一個購房目標,由於房價比較貴,所以最好不要選擇户型大的,單價貴的房子,可選擇小户型或者是地段比較偏遠,但有公共交通的地段。如果購買的房子只有一個人居住,就可以考慮小型的公寓房,等以後經濟條件比較好了再換套比較大的房子。
2、公積金貸款。如果想要低首付買房,可在貸款的時候選擇公積金貸款,公積金貸款的利率比較低,有些地方為了刺激房地產市場,公積金貸款政策給的很優厚,首付只要兩成或者是三成,還能夠在提取個人公積金賬户的資金後再來貸款,貸款限額也設定的比較高。
3、合理談判。有些開發商在開盤當天,為了能夠儘快的回籠資金,都希望購房者能夠支付多一點的首付,但在很多地方這都能夠和樓首部談的,有些樓盤首付給的多享受的優惠就比較多,如果要低首付買房,就需要放棄這些優惠,這些在購房之間都要先算算。
4、短期貸款。如果手頭資金只是一時比較緊張,不夠支付房子首付,那麼可看看短期的商業貸款。有些銀行對推出一些應急性的貸款,借款的期限比較短,這樣整體利息算下來也不會很高,總之我們要先將首付應付過去,然後在想其他的辦法。
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