買房付首付需要注意什麼
1、核實開發商五證。如果購房者有看到了自己想要購買的房屋,並且想要繳納首付款了,那麼在繳納之前就應該先確認自己所選購的房屋是沒有問題的,首先要核實清楚開發商是否具備五證,如果開發商不具備五證,那麼大家就一定要放棄購買這個樓盤的房屋。五證包含了建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證,在核實五證的時候,而購房者主要是看國有土地使用證和商品房預售許可證。
2、口頭承諾寫入合同。對於開發商的口頭承諾,好多購房者竟然深信不疑,直到入住後才發現,完全被開發商騙了。因此購房者在付首付前,一定要記錄好開發商的口頭承諾,並寫入購房合同。
3、明確退房條件。雖説房子無法做到七天無理由退換,但是如果因為開發商的原因導致購房合同無法執行,那麼購房者就應該有權要求退房。因此大家在買房交首付時,一定要注意明確退房條件,可別讓自己吃了大虧。
4、注意付款方式是否規範。有些開發商會要求購房者先把首付繳納之後再去簽訂購房合同,但事實上這種順序是不正確的,購房者在繳納首付款之前,應該先確定購房合同中是否有對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定,如果合同裏面這些內容都沒有明確,那麼自己的首付款一定先不要繳納。
-
kda女團歌曲名字
kda女團歌曲名叫做popstars。kda女團是拳頭公司以遊戲英雄聯盟中的角色為背景創建的虛擬二次元女團,共有4名成員。主唱兼隊長、阿狸、主唱伊芙琳、領舞卡莎、rapper阿卡麗。...
-
雅典娜喜歡星矢嗎
在《聖鬥士星矢》中,雖然雅典娜並沒有對星矢表白,但是我們從很多事件中都能看出來,雅典娜對星矢是很在意的,她最關心的人也是星矢,星矢在戰鬥中有危難,雅典娜都會第一時間過來保護星矢,比如在劇場版雅典娜的哥哥阿貝爾篇章中,雅典娜就多次保護了星矢。阿貝爾的能力很...
-
千門方白羽閲讀順序
方白羽的《千門系列》的閲讀順序是:《千門之門》《千門之花》《千門之雄》《千門之戚》《千門之心》《千門公子》《千門之聖》。方白羽作為武俠、奇幻作家,除了《千門系列》系列,還有《智梟》《遊戲時代》《白蓮英雄傳》《奇門兵刃》系列等。...
-
玉米專用複合肥排名
玉米專用複合肥排名前十的有:嘉施利複合肥、芭田複合肥、甕福複合肥、魯西複合肥、雲天化複合肥、洋豐複合肥、史丹利複合肥、金正大複合肥、宜化複合肥、中化集團等。使用玉米專用複合肥的操作步驟:選擇適合自己的複合肥品牌和型號;根據土壤肥力、作物品種和生長...