首付不夠如何買房
1、找親朋好友借錢:如果你比較幸運,父母存款,那麼可以考慮請求父母支援一些,或者找找親戚一起幫忙湊湊。這種途徑可以隨時隨地還。但購房者也一定要記住,借款不論數額大小一定要打好借條,也要在自己能力承受範圍之內,所謂有借有還,再借不難。
2、轉賣貴重物品:購房者家中有舊車、舊房或其他貴重物品的,不妨變賣一下,一般來説,除非缺口比較大,可以不妨採用這樣的方式。這種轉現的方式週期還是相對比較長的,如果真的需要用這種方式,就要先找好賣家,再買房才划算。
3、開源節流:購房者不僅要減少不必要的開支,還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑,如果能多條賺錢的途徑,生活的壓力可能會得到緩解,比如基金,股票,或者其他理財方式,在有把握的情況下不妨一試。
4、變現有價證券:如果購房者平日裏購買了基金、股票等,在需要錢的時候可以變賣,雖然匆忙變現可能會損失一部分利潤,但在借不到錢的情況下這也不失為一種辦法。
5、利用信用卡:如果購房者首付款的缺口不大,並且短時間內可以湊齊的話,那麼可以刷信用卡支付首付。
6、通過保單貸款:如果你購買了商業保險,那麼通過保單來貸款也是可行的。不少的保險公司的保單都可以用來貸款,但也會有一定的風險和金額限制,前提是要諮詢保險公司問清楚。
7、其他貸款變現:抵押貸款、信用貸款、消費貸款等也是常見的方式,不過這個適用於短期貸款和小額貸款,因為購房者要揹負兩份貸款,如果還款週期太長,金額太大,還款壓力可能會比較大。
8、申請“工薪貸款”:如果你是公務員,有政策照顧,有面向公務員的貸款“工薪貸款”,這樣的話,可能能夠通過貸款籌集資金,前提必須你得是公務員身份,事業單位和編制內人員可以申請。除了事業單位和編制內人員外,部分企業也有類似的福利。
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