個人住房貸款存在哪些風險

個人住房貸款的風險主要包括外因和內因兩種，外因主要包括“假按揭”風險、由於房屋發生瑕疵的風險和借款人的信用風險這三種，內因主要是貿易銀行貸款的操縱風險，一般包括職員道德風險、貸款審查風險和貸後治理的風險。所以其實個人住房貸款的風險還是比較多的，申請這項貸款一定要考慮好自己的實際情況，多方面的考慮問題，以免上當受騙承受不必要的損失。

申請快捷三步下款！

在當前的市場狀況下，個人住房貸款面臨着一些新的風險因素，主要有房地產市場波動的風險，借款人還款壓力增大的風險，假按揭風險，中介機構的風險，銀行操作風險，流動性風險以及其他一些因素。不過銀行也採取了相應的一些手段進行了應對，比如　先進的風險管理理念和組織架構，強大的網絡系統和審計手段，專業的操作流程，標準化催收體系，還有住房抵押貸款證券化的試點經驗。所以這方面雖然是有一定風險，但是並不用太過擔心，申請時注意一下就可以了。