單身在上海買房需要什麼條件

需要提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個税或社保的證明。

長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供税單。上海實行限購政策，對於非上海户口的居民家庭，如能提供符合規定的納税證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。

關於補繳社保這點，根據本市住房限售政策規定，非本市户籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月”，補繳的不予認可。

購房者如果按揭供房的話，首付和月供是多少將直接關係到未來數十年的生活品質，所以要提前計劃並準備好。一般來説，首套房首付為總房款的30%，二套房首付為總房款的70%，而月供需根據家庭收入量力而行，可以將還款額度控制在家庭月收入的30%到40%。